Reparació de xemeneies: esquerdes, terminals i boques deteriorades

Per què s'esquerda el conducte d'una xemeneia?

Els cicles de calor i fred generen expansió i contracció contínues en el material del conducte. Amb els anys, el morter de les juntes s'esquerda i apareixen esquerdes internes. A les xemeneies antigues d'obra, això és especialment freqüent després de molts hiverns d'ús intensiu.

El problema no és només estructural. Les esquerdes permeten que els gasos de combustió — inclòs el monòxid de carboni — s'escapin cap a l'habitatge o cap a les parets, i generen un risc sanitari greu. També afavoreixen les filtracions d'humitat que malmeten l'estructura de l'edifici.

Tipus de reparació segons el problema

Esquerdes al conducte interior

Si les esquerdes són superficials i localitzades, es poden segellar amb morter refractari especialitzat. Per a esquerdes estructurals més profundes o conductes molt deteriorats, la solució habitual és introduir un tub d'acer inoxidable (relining), que crea un conducte nou dins de l'existent, més segur i estanc.

Terminal deteriorat o trencat

El terminal (o barret) és a la part més alta de la xemeneia, exposat a pluja, glaçades, vent i sol. És un dels elements que més es deteriora. Un terminal trencat deixa entrar aigua, cosa que genera humitats a l'interior del conducte i de la cambra de combustió. També pot facilitar l'entrada d'ocells o de petits animals que hi facin niu.

La reparació pot ser tan senzilla com substituir la peça o, si el suport està malmès, requereix feina de paleta a la coberta. En qualsevol cas, és una intervenció que no s'ha d'ajornar.

Boca de xemeneia deteriorada

La boca de la xemeneia — la zona de transició entre la llar i el conducte — rep l'impacte directe del foc i del sutge. Amb el temps el refractari es desgasta, les juntes s'obren i el rendiment del tiratge cau. Una boca en mal estat també pot ser un punt de fuita de fums cap a l'interior.

Com sabem si una xemeneia té esquerdes no visibles?

Les esquerdes més perilloses són les que no es veuen des de dins de la llar, les que hi ha al tram del conducte que travessa parets o falsos sostres. Els senyals d'alerta més comuns són: olor de fum en habitacions sense xemeneia, taques d'humitat a parets properes al conducte, o fums que no tiren bé sense causa aparent.

A El Foc a Terra fem servir una càmera d'inspecció endoscòpica per veure l'estat real del conducte en tots els seus trams. Així no hi ha sorpreses: sabem exactament què s'ha de reparar abans de donar cap preu.

Quant costa reparar una xemeneia?

Depèn del tipus d'intervenció. Un segellat puntual de juntes és molt diferent d'un relining complet del conducte. La substitució d'un terminal és ràpida; la reparació d'una boca molt deteriorada pot requerir més feina.

A El Foc a Terra sempre donem el preu tancat abans de començar. Sense sorpreses a la factura final. Abans de qualsevol reparació, inspeccionem el conducte i t'expliquem exactament què hi trobem i quines opcions tens.

Preguntes freqüents sobre la reparació de xemeneies

Es pot continuar fent servir la xemeneia si té esquerdes?

No és recomanable. Les esquerdes al conducte poden deixar escapar monòxid de carboni i gasos tòxics cap a l'interior de l'habitatge, i també són un punt de risc d'incendi. Fins que no es reparin, és millor no encendre.

Què és el relining d'una xemeneia?

El relining consisteix a introduir un tub flexible d'acer inoxidable dins del conducte existent. Crea un conducte nou i estanc, més segur, sense haver de tirar parets a terra. És la solució més habitual quan el conducte està molt deteriorat.

Cada quant s'ha de revisar el terminal de la xemeneia?

Idealment un cop l'any, coincidint amb la neteja anual. El terminal és la peça més exposada i la que es deteriora abans. Si hi ha hagut temporals forts o glaçades intenses, convé revisar-lo també fora de la revisió habitual.

Quant triga el relining d'una xemeneia?

Una intervenció de relining estàndard se sol completar en una jornada de feina, depenent de la longitud i l'accessibilitat del conducte. En casos complexos pot requerir dos dies.